Notel

LET OP! De garage die niet vast zit aan het huis wordt niet erbij verhuurd. Dit hoort niet bij de woning.

Gelegen in Oirschot, bekend als een van de meest aantrekkelijke plaatsen in Brabant met meer dan 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Het monumentale centrum biedt talloze winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot wordt ook omringd door groen, met vele wandel-, fiets- en ruiterpaden in de directe omgeving. De nabijheid van de A58 zorgt voor een centrale ligging, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen.

Gebouwd rond 1981, op een perceel van 694 m², biedt de woning circa 205 m² aan woonoppervlakte. Verwarming wordt verzorgd door een c.v.-combiketel, open haard, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren. Isolatie is uitstekend, met dak-, vloer- en muurisolatie, evenals HR++ beglazing op de eerste verdieping. De woning beschikt ook over 9 zonnepanelen met een capaciteit van 2100 kilowatt.

Bij binnenkomst via de overdekte entree leidt de hal naar het toilet, een slaapkamer, het leefgedeelte en de trap naar boven. De begane grond is verdeeld in verschillende sfeervolle leefruimtes, met een open opstelling die zorgt voor verbondenheid. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een zitkuil voegt extra sfeer toe aan de woonkamer.

De woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en uitgebreid te tafelen, compleet met oven, gasfornuis, ingebouwde koelkast, vriesvak en veel opslagruimte. Terug in de hal leidt een voormalige garage tot een slaapkamer met badkamer en bijkeuken, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger, met toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft een inbouwkast, net als de tweede slaapkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een houten vloer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, heeft een volledig geïsoleerd dak en een berging met de c.v.-combiketel.

De tuin, toegankelijk vanuit de woonkamer en bijkeuken, biedt veel privacy en is rustig maar speels aangelegd met gazon, vaste beplanting en diverse bomen. Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein, inclusief een overdekte carport voor fietsen. Tot slot is er een apart tuinhuisje met houtopslag.

Beschikbaar per: 17 april 2024
Huurprijs: €3.000,- per maand exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen
Borgsom: €4.000,-
Niet roken
Huisdieren zijn toegestaan!

We houden ons aan een protocol voor toewijzing van de kandidaten. Voor meer info, zie deze link: https://www.extatehousing.nl/nl/protocol