visuals informatie-gemeubileerd 1920x700

Rent out furnished or unfurnished?

FURNISHED OR UNFURNISHED

Are you hesitating to rent out your living space furnished or unfurnished?

Furnished apartments or houses are very popular with expats, these people have a temporary appointment at an company in and around Eindhoven.
One of the hardest decisions an owner has to make is choosing to rent out furnished or unfurnished.

About 70% of the home seekers at Extate Housing are looking for furnished properties and 30% are looking for unfurnished ones. Furnishing your property undoubtedly provides access to a larger group of potential tenants. A smaller group is looking for unfurnished properties, here you will find relatively many families and people who generally want to rent for longer periods. We also see that Dutch people are generally looking for unfurnished properties, as well as expats who have been living in the Netherlands for some time already.

content informatie-gemeubileerd1 890x940

FURNISHED OR UNFURNISHED

Rent out property furnished?

If you want to rent out your property furnished, Extate Housing advises the following: furnish your property with your ideal tenant in mind.
 
The atmosphere created by the furniture largely determines the rentability, often much more than the location, size or layout. In other words, don't skimp on the interior if you are targeting the upper end of the market.
 
And remember, the quality of your furniture absolutely affects how people treat your stuff: well-cared-for and neat furniture is also treated well by tenants.
 
Try to keep it simple and aim for neutrality when furnishing your home. Taste is personal and a neutral style appeals to a wider audience. Moreover, it is easy for tenants to personalize a neutral home themselves. Tenants expect modern appliances and amenities. Flat-screen TVs and microwaves are considered standard. Equipment such as a toaster and coffee maker should be in good condition.
content informatie-gemeubileerd2 890x940

FURNISHED OR UNFURNISHED

Inclusive or exclusive rentals?

Most tenants want to rent a property with internet and a TV subscription. Everyone knows that it is tedious and time-consuming work to arrange this themselves. Moreover, the tenant is often unaware of how these things work in the Netherlands.
 
The same goes for gas, water and electricity. An advance payment is agreed upon in the rental contract and added to the rental price. During the check-in of the property, the meter readings are noted. At the end of the contract, the readings are noted again and Extate Housing draws up a statement of what has actually been consumed by the tenant.
 
Has there been more consumption than the total advance payment? Then this will be deducted from the deposit. Of course, it is possible to let the tenant take care of the utilities, which is our advice. The tenants feel the costs directly in their own pockets and as the landlord you do not have to worry about the consumption. Also, we always help tenants with setting up the utilities, so that too is taken care of for you as a landlord. 

WHAT OUR CUSTOMERS SAY

Experiences

background reviews 1920x800

De mannen van Extate Housing hebben mijn appartement verkocht en alles netjes afgehandeld tot en met het tekenen van de aktes bij de notaris. Top service!!!!

Roy Vermazen

het team van Extate Housing heeft mij geholpen bij de aankoop van een appartement in Eindhoven tijdens mijn verblijf in het buitenland. Zij hebben mij volledig begeleid bij de aankoop. Super service.

Jos Bronneberg

Ik kwam voor werk naar Eindhoven en heb 4 maanden gezocht naar een appartement. Toen ik in contact kwam met budgetwoningen had ik snel iets gevonden. Ze reageerden snel op mijn berichten, waren vriendelijk en navigeerden me goed door het hele proces. Bedankt budgethuisvesting!

Martin Engels

Zoek je huurders voor je woning in Eindhoven kies dan Extate Housing! Vino en Gnozi zijn zeer gemotiveerde en gepassioneerde jonge ondernemers, pro-actief, energiek, en echte doorzetters. Zij zoeken door tot de juiste match gemaakt is en een passende huurder gevonden is voor je woning. Ze zijn altijd bereikbaar ook in de avond en zelf in het weekend. Een plezier om mee samen te werken

Frenzy van den Berg

Mijn woning was binnen een dag verhuurd. Contracten zijn naar wens opgesteld en het contact is goed met Vino! Zijn collega’s reageren ook snel op vragen via mail. Na 3 maanden heeft Vino een inspectie gedaan en dit netjes teruggekoppeld. Ik ben zeer tevreden en zou Extate Housing absoluut aanraden! Ga zo door!

Maaike

Extate Housing heeft onze villa te Waalre succesvol en snel verhuurd. Ik heb nog nooit zo een pro actieve makelaar gezien. Het was een uitstekende samenwerking: zeer bereikbaar, snel antwoorden, vooruitdenken, transparant en georganiseerd. 10/10 Ik beveel hen iedereen aan.

Helena Plasschaert

De service vanuit Extate Housing is professioneel, kwalitatief hoog en vlot. Tijdens het proces van het huren van een woning zijn wij erg goed geholpen door Ngozi, geen vraag was te veel en alles gebeurde erg vlot waarbij hij ons op de hoogte hield van de status van het proces. Wij raden Extate Housing daarom ook zeker aan!

Guusje Verdonk

Erg blij om met Extate Housing te werken, professioneel, actief en alles is geregeld!

Sofie H

Ik zou Extate Housing ten zeerste aanbevelen nadat ik in het verleden andere verhuurbedrijven heb uitgeprobeerd. Vino is erg behulpzaam en we hebben geweldige service, snelle reacties en een vriendelijke klantgerichte benadering ervaren. Budgetwoningen onderscheiden zich van andere verhuurbedrijven in deze regio.

Ajith

We huurden een huis bij hen. Het was een soepel proces dus alles ging op tijd. Na oplevering kregen we een uitgebreid keuringsrapport met honderden foto's. Wanneer we in de toekomst uit dit huis vertrekken, zal er geen twijfel over bestaan ​​of er hopelijk iets wordt waargenomen met behulp van dit rapport.

Serkan Şahín

Heel tevreden met hun service voor vastgoedbeheer. Zonder hun steun kon ik niet makkelijk met mijn huurders omgaan aangezien ik ver van Eindhoven woonde. Inclusief het vinden van de juiste huurders en het oplossen van opkomende problemen, heeft Extate Housing (= Extate Housing) alles zeer professioneel aangepakt.

Ali Özen

Ik heb een huis laten verhuren door Extate Housing.
Ik geef Extate Housing een cijfer 10 als score, ik ben vrij kritisch en geef normaal geen 10 maar ze zijn zo goed dat ze dat waard zijn.
Bij Extate Housing hoef je niet te vragen om bepaalde zaken of wensen die je graag wil, ze doen het gewoon !
- Ze geven zelfs aan als de huurprijs te laag is.
- Ze zijn kritisch in de selectie van huurders, organiseren net zo lang kijkdagen totdat een passende huurder wordt gevonden.
- Stellen je voortdurend op de hoogte in de voortgang van het vinden van huurders.
- Geven ook adviezen in welke status het huis dient te zijn.
- Ze zijn de vergoeding die ze vragen dik en dubbel waard als je ziet hoeveel energie ze er in stoppen en het aantal uren werk dat ze er aan besteden.
- Ze maken een volledig opleveringsrapport met foto's va elk detail van de woning zodat je aan het einde van de verhuurperiode kunt zien of er eventueel beschadigingen zijn.
Kortom ze zijn super goed.

Crit Cox

Get in touch with us!

Please fill in the information below and we will contact you as soon as possible.

The form has been sent successfully. We will contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Please check that you have filled in all the required fields correctly and try again.

Personal details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Curious about the rental value of your property?

Calculate your rental price for free through us!

Do the free application